1、陽臺 最好是有兩個陽臺。其中一個工作陽臺，用來擺放洗衣機、晾曬衣物等；另一個陽臺最好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽臺設計將大客廳與寬敞的落地陽臺門及室外景色有機的融為一體，豁然開朗的視線能給居者一份清新、爽快的心情。
2、廚房 廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對臥室房門。沙井工廠裝修隨著人們飲食水平的提高，現代化的炊事器具種類多且占地面積較大，所以廚房要有較大空間才能滿足家人使用上的要求。
3、臥室 臥室的房門不宜直接與客廳相對，應與客廳有所回避，使臥室保持一定的私密性。
4、衛生間 衛生間不要正對客廳，面積可稍大些，便于設置浴缸或獨立淋浴間。
5、室內走道 室內應盡量減少或避免狹長的走道。這種走道既不利于家具的擺放，又造成面積的浪費，對購房者來說，更是資金的浪費。
6、通風、采光 挑選住房時，通風采光一般為第一考慮要素。良好的通風采光效果能為家人的身心健康提供保障，還能讓生活充滿生機活力，從而家人心情愉悅。選購大戶型時應首先考慮選擇窗大，沙井工廠裝修朝向好，景觀好，空氣對流通暢的房子。
7、防水結構 毛坯房的防水結構問題主要在衛生間，在新房交驗時業主可以試水檢驗。在裝修過程中，建議業主重做防水層，在防水層處理完工后，也應該做一下閉水試驗，看有無滲漏出現。
8、水電暖配套 按規定，在新房驗收交付時，水、電、暖、氣等就應當開通，但實際上并非都能達到要求，因而在選房時也應當考慮到這些設備設施的因素。
9、門窗 首先要檢查木門框的木材材質，看有沒有大的缺陷。像有沒有大的疤，會不會輕易斷掉，窗框、門框是否平整不變形等。看材質能否達到一定的強度，是否能夠滿足密合要求，墻面是否有裂縫，垂直度、平整度是否達標，墻體及天棚表面砂漿是否有裂縫和空鼓現象，陰陽角是否垂直，預留門洞尺寸是否符合標準等。
10、客廳 客廳是相對獨立的空間，要求莊重雅觀，設計應盡量方正，利于擺放家具。此外，還要避免與客廳相連的房間過多，沙井工廠裝修給人一種迷宮的感覺，造成視覺凌亂。若把臥室、廚房、衛生間的門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。應避免斜角空間，盡可能避免不必要的“死角”面積和交通面積。http://venming.cn/